纵深调控：房产税开路
沪渝试点的导向意义
征收范围小、税收负担轻，房产税试点政策导向意义大于财政意义。此举是新中国历史上第一次正式向居民房产在住房保有环节征税，是推进我国房产税改革的关键一步，也是现行中央政府与地方政府管理体制下一种很有意义的尝试，表明了政府稳步推进房地产税改革的计划及策略。税收政策的基本手段就是增加税收，提高购房者成本，减少对住房的不合理需求，进而降低房地产价格上涨的水平。[详情]
房产税运行仅8个月：沪渝房价依旧坚挺
一季度上海个人住房房产税入库不足10笔
今年一季度上海市房产税收总额增长至约13亿元，尽管已经被认定需要缴纳房产税的住房有1000多套，但目前个人住房房产税入库却不足10笔。上海市税务局近日公布的一季度税收收入统计数据显示，一季度，以个人住房和工业、商业等非住宅类房屋等为征税对象的房产税税收收入合计为13.16亿元，较去年一季度房产税收入增长4.47亿元，但是个人住房房产税缴纳数额有限。上海市税务局表示，截至目前已经有数笔个人住房房产税入库，但入库数没有超过 10笔。[详情]
沪渝房产税试点满3个月两地楼市成交下跌房价依然坚挺
上海、重庆推出房产税试点已运行满3个月，两个城市的楼市成交量低迷，特别是高档楼盘受到冲击较大，但目前这些城市的房价仍然坚挺，并未出现明显下跌，甚至还有微涨，房产税对于楼市调控并未产生立竿见影的效果。同样，上海市统计局25日公布的数据显示，一季度上海商品房销售面积同比下降23.5%，商品住宅下降24.6%。一季度上海商品住宅成交均价为每平方米 22237元，环比下跌3%，同比上涨12%。上周上海商品住宅成交均价首次突破3万元/平方米，环比大幅上涨58.4%，豪宅市场交易火热。[详情]
房产税调控升级
渝下月起开征存量房房产税
下月开始，重庆主城九区的独栋商品住宅的拥有者将缴纳房产税。26日上午，重庆市地税局办公室张秘书向记者介绍，10月1日开征存量房产税，“重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。”[详情]
实行7个月效果有限 重庆拟扩大房产税征收范围
有关部门权威人士近日向记者透露，重庆正酝酿调整房产税改革方案，很可能会考虑扩大征收范围，即将需要征税的高档住房的认定范围扩大。有分析人士表示，已经实行7个月的房产税对重庆房地产市场影响有限，这是此次酝酿调整房产税征收范围的原因。有分析人士认为，重庆此次酝酿调整房产税改革方案的原因与实施效果有关，专家表示，应理性看待政策效果，对住房保有环节征税势在必行，存在的问题应逐步解决。[详情]